Building – Khách Sạn

van phong cho thue

Kinh Nghiệm Trong Thiết Kế Xây Dựng Khách Sạn Nhà Nghỉ

Bài viết chia sẻ các kinh nghiệm thiết kế xây dựng khách sạn nhà nghỉ gồm: Chọn mặt bằng, thiết lập dự toán, chọn thời điểm khởi công, quy chuẩn thiết kế khách sạn nhà nghỉ,… 

Thiết kế xây dựng khách sạn nhà nghỉ có gì khác với nhà ở? Cần phải trải qua những giai đoạn nào? Với kinh nghiệm thực hiện rất nhiều dự án xây dựng khách sạn, Minh Trí xin chia sẻ với bạn một số kinh nghiệm để các chủ đầu tư tham khảo. 

1. Lựa chọn mặt bằng xây dựng:

Mặt bằng là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất. Toàn bộ quá trình thiết kế xây dựng khách sạn đều sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích, kết cấu của mặt bằng. Dưới đây là một số gợi ý mặt bằng “đẹp” để xây dựng khách sạn:

– Vị trí kinh doanh đắc địa, nằm trên mặt tiền đường giao thông lớn

– Có đầy đủ các phương tiện di chuyển, đường xá rộng rãi

– Nằm gần bãi biển, khu vui chơi, khu du lịch,… là một lợi thế

2. Thiết lập dự toán cho việc thiết kế xây dựng khách sạn nhà nghỉ :

Dự toán nói đơn giản là một bảng dự trù kinh phí để xây dựng khách sạn. Mức dự toán sẽ phụ thuộc vào quy mô, phong cách thiết kế, vật liệu,… Trước khi bắt đầu thi công dự án, bạn nên tìm đến đơn vị uy tín để nhận tư vấn và báo giá. Từ đó, bạn sẽ có được sự chuẩn bị tốt nhất về mặt tài chính, tránh việc công trình phải tạm hoãn giữa chừng. 

3. Lựa chọn thời điểm khởi công:

Chọn thời gian khởi công là một việc làm tuy nhỏ, nhưng ảnh hưởng rất nhiều đến tiến độ và thời gian hoàn thành dự án. Thử tưởng tượng, nếu việc thiết kế xây dựng khách sạn bắt đầu vào mùa mưa, thì mọi công việc sẽ gặp khó khăn, bất tiện như thế nào. Chưa kể, vật tư, vật liệu xây dựng có thể vì vậy mà bị ảnh hưởng đến chất lượng. Bên cạnh đó, trong lúc thi công bạn nên thường xuyên theo dõi bản tin thời tiết để kịp thời thay đổi phương án xây dựng để công việc không bị gián đoạn. 

4. Phong cách thiết kế xây dựng khách sạn nhà nghỉ:

Có thể nói, phong cách thiết kế chính là sợi dây liên kết tất cả mọi thứ từ nội thất đến ngoại thất thành một thể thống nhất và ấn tượng. Phổ biến trong thiết kế khách sạn là 3 phong cách: Cổ điện, tân cổ điển và hiện đại. 

– Khách sạn thiết kế theo phong cách hiện đại có nhiều tầng, nhiều phòng ngủ và bố trí nội thất với những máy móc, thiết bị tiện nghi. Điểm nhấn của khách sạn hiện đại thường là những vách kín, cửa kính như mở ra chào đón thiên nhiên, lại sang trọng ấn tượng. Màu sắc khi thiết kế xây dựng khách sạn hiện đại thường là những màu sang trọng như: Trắng, be, nâu, đen, màu gỗ,… 

– Đối lập với phong cách hiện đại là lối thiết kế cổ điển, với sự chú trọng vào những chi tiết cầu kỳ. Nếu phong cách hiện đại dừng ở sang trọng, thì phong cách cổ điển còn hơn cả vậy. Đó là sự lộng lẫy đến từ những chùm đèn kiêu sa, quyền quý, đồ dùng pha lê quý giá,… Chất liệu thường thấy trong thiết kế xây dựng khách sạn cổ điển là gỗ sồi Nga, gỗ óc chó,… 

– Tân cổ điển là phong cách kết hợp hài hoà giữa cổ điển và hiện đại, kế thừa sự cổ kính và xa hoa nhưng có phần đơn giản hơn, nhẹ nhàng hơn. Phong cách này không kém phần thanh lịch và thu hút khách hàng. 

5. Bản thiết kế khách sạn:

Bước thiết kế là vô cùng quan trọng, quyết định diện mạo bên ngoài của khách sạn. Một khách sạn ấn tượng thì sẽ thu hút được nhiều khách hàng. Do đó, bạn cần chọn đơn viết thiết kế giỏi và giàu kinh nghiệm để có bản vẽ hoàn hảo nhất. 

6. Các quy chuẩn trong thiết kế xây dựng khách sạn:

Dù là khách sạn 1 sao hay 5 sao đều nên tuân thủ những quy chuẩn về thiết kế, đặc biệt là những khách sạn cao cấp. Bởi khách hàng đến đây đều là những người am hiểu về thẩm mỹ và có sự đánh giá, lựa chọn khắt khe hơn. Bạn hãy tìm đến các đơn vị uy tín và đã từng làm nhiều công trình lớn để được tư vấn tốt nhất.

 

7. Quy chuẩn diện tích phòng ngủ:

Đối với một khách sạn, phòng ngủ chính là yếu tố quan trọng nhất. Bởi suy cho cùng, khách hàng thuê khách sạn cũng chỉ muốn được nghỉ ngơi, thư giãn trong những lúc xa nhà. Để thể hiện sự chuyên nghiệp, bạn nên tuân thủ theo các tiêu chuẩn quốc tế về phòng ngủ ở khách sạn như sau:

– Khách sạn 1 – 3 sao thì diện tích phòng ngủ phải từ 12 đến 15m2

– Khách sạn từ 4 thì diện tích phòng ngủ là từ 15 đến 17m2

– Khách sạn 5 sao thì diện tích phòng ngủ cần từ 18 đến 22m2

Các bạn tham khảo quy chuẩn đánh giá sao của khách sạn tại đây:

8. Nội thất trong thiết kế xây dựng khách sạn:

Một vấn đề nữa mà chủ đầu tư cần quan tâm là việc trang trí nội thất để hoàn thiện công trình. Đồ nội thất nên có sự đồng bộ và phù hợp với phong cách mà bạn chọn ở bước số 4. Bạn nên chọn nội thất của những thương hiệu lớn, uy tín và có độ bền cao để sử dụng lâu năm và đảm bảo về mặt hình ảnh cho khách sạn. Ngoài ra, đồ nội thất ngoài toát lên vẻ sang trọng, đẳng cấp cho khách sạn thì cũng không nên quá rườm rà, chiếm dụng diện tích nhiều. 

9. Sự hài hoà về màu sắc:

Trang trí nội thất là một trong những công đoạn cuối cùng của quá trình thiết kế xây dựng khách sạn. Đồ nội thất của khách sạn không chỉ có giường, tủ, bàn, ghế, mà còn có rèm cửa, chăn, ga giường, thảm lót,… Những chi tiết này tuy nhỏ nhưng góp phần rất lớn vào trải nghiệm của khách hàng tại khách sạn của bạn. Sự hài hoà về màu sắc sẽ mang đến vẻ đẹp hoàn mỹ cho công trình, đồng thời tạo cảm giác thư thái, thoải mái cho người sử dụng. 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0962529464