Xây nhà trọn gói đang là xu hướng được rất nhiều gia chủ lựa chọn, là hình thức chủ đầu tư kí kết và giao cho một đơn vị thi công xây dựng thực hiện toàn bộ công trình. Khách hàng sẽ không tốn thời gian, công sức để quản lý, tập trung cho gia đình và công việc của mình. 

Link tham khảo xây nhà trọn gói phần hoàn thiện công trình nhà biệt thự tại Hà Nội

Link tham khảo xây nhà trọn gói phần thô biệt thự nhà vườn tại Hà Nội. Diện tích 200 m2

1. Các dịch vụ thiết kế, thi công Xây dựng Minh Trí cung cấp

• Thiết kế nhà phố, biệt thự, villa, building, văn phòng cho thuê, chung cư mini, khách sạn, nhà kho xưởng, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật;
• Thi công nhà phố, biệt thự, villa, building, văn phòng cho thuê, chung cư mini, khách sạn, nhà kho xưởng, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật.

2. Tại sao Quý khách hàng nên lựa chọn Xây dựng Minh Trí làm nhà thầu thiết kế thi công trọn gói?

• Một đơn vị thi công có phòng thiết kế sẽ thự hiện công tác giám sát tác giả tốt hơn. Đội ngũ kỹ sư kinh nghiệm lâu năm và đội thợ tay nghề cao của Xây dựng Minh Trí sẽ hiện thực và chuẩn hóa được bản vẽ do kiến trúc sư đưa ra.
• Hệ thống khách hàng thân thiết trên các tỉnh thành trong cả nước với độ uy tín cao, chuyên cung cấp vật tư vật liệu, thiết bị máy móc ngành xây dựng. Đảm bảo về chất lượng, tiến độ, mỹ thuật công trình. Tất cả các nguyên vật liệu máy móc đầu vào đều có chứng chỉ chất lượng (CQ), chứng nhận nguồn gốc (CO) rõ ràng.
• Nguyên vật liệu, thiết bị máy móc được minh bạch 100% về số lượng, nguồn gốc và chất lượng. Nói không với hàng giả, hàng kém chất lượng. Dự toán lập chi tiết từng nội dung công việc, đơn giá được đảm bảo giữ nguyên trong suốt quá trình thi công dù thị trường có biến động tăng giá.
• Công trình được giám sát 24/7, mọi điều chỉnh, sự cố hay chủ nhà cần tư vấn sẽ được thực hiện nhanh chóng và chính xác.
• Chế độ bảo hành dài hạn, lên tới 05 năm. Bảo trì trọn đời công trình.

Hãy gọi ngay cho chúng tôi nếu bạn cần bất kỳ tư vấn vào trong lĩnh vực thiết kế thi công trọn gói nhà dân dụng theo số HOTLINE: 0962529464 hoặc liên hệ qua Email: congtyxdminhtri@gmail.com

Sau đây, Xây dựng Minh Trí – Công ty xây nhà trọn gói Chất lượng – Giá rẻ – Chuyên nghiệp tại Hà Nội xin gửi đến quý anh chị và các bạn Báo giá thiết kế thi công trọn gói mới nhất năm 2024 như sau:

3. Đơn giá thiết kế nhà

• Công trình nhà phố, công cộng: 90.000 đ/m2 – 180.000 đ/m2.
• Công trình biệt thự, nhà hàng, quán cafe, bub, từ đường, nhà thờ họ, …: 180.000 đ/m2 – 250.000 đ/m2.
• Thiết kế nội thất: 150.000 đ/m2 – 200.000 đ/m2.
• Thiết kế cảnh quan sân vườn: 65.000 đ/m2 – 120.000 đ/m2.

Hiện tại chúng tôi đang có CHƯƠNG TRÌNH TRI ÂN KHÁCH HÀNG VỚI NHIỀU ƯU ĐÃI: Giảm phí thiết kế 50% với công trình diện tích nhỏ và Miễn phí thiết kế 100% với công trình diện tích lớn, khách hàng thân thiết hoặc khách hàng kí cả hợp đồng thiết kế và hợp đồng thi công.

Ngoài ra, thời gian trong năm luôn có nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn cùng nhiều phần quà có giá trị cho khách hàng kí kết hợp đồng thiết kế thi công với Xây dựng Minh Trí.

4. Đơn giá thi công xây dựng nhà trọn gói

4.1. Hình thức xây nhà trọn gói phần thô

Đơn giá xây dựng từ: 2.500.000 đ/m2 – 4.500.000 đ/m2

Lưu ý:

• Đơn giá xây nhà trọn gói phần thô ở trên là đơn giá đã bao gồm Vật liệu – Nhân công – Máy;
• Đơn giá trên tính trên m2 diện tích sàn xây dựng.

Vật tư thi công trọn gói phần thô được chúng tôi lựa chọn kỹ càng, đảm bảo chất lượng loại 01 như sau:

a. Cách tính đơn giá xây nhà trọn gói phần thô theo diện tích sàn xây dựng

* Phần móng:

• Móng đơn: 30% diện tích
• Móng băng: 50% diện tích
• Móng bè: 100% diện tích
• Móng cọc: 30% diện tích và phần cọc (tính theo độ sâu ép cọc phụ thuộc vào địa chất tại từng khu vực)

* Phần sân:

• Sân trước nhà & sân thượng (Không mái che): 30% diện tích
• Sân trước nhà & sân thượng (Có mái che): 50% diện tích

* Phần mái:

• Dàn làm BTCT Pergola: 30% diện tích
• Mái đổ BTCT: 35% diện tích

* Phần gác lửng, ô trống, cầu thang:

• Gác lửng: 50% diện tích
• Ô trống trong nhà <10m2: 100% diện tích
• Ô trống trong nhà >= 10M2: 50% diện tích
• Khu vực cầu thang: 100% diện tích

* Phần hầm:

• Tầng hầm độ sâu từ 1-1,3 m so với Code vỉa hè: 150% diện tích
• Tầng hầm độ sâu từ 1,3 – 1,7 m so với Code vỉa hè: 170% diện tích
• Tầng hầm độ sâu từ 1,7 – 2,0 m so với Code vỉa hè: 200% diện tích
• Tầng hầm độ sâu từ >= 2,0 m so với Code vỉa hè: 250% diện tích

Ví dụ: Tính đơn giá thi công xây dựng trọn gói phần thô cho nhà sử dụng móng đơn có kích thước 5x20m=100 m2, đổ trần BTCT có sê nô, mái tôn chống nóng, ban công trước 3,6 m2; ban công sau 2,4 m2.

Cách tính diện tích xây dựng trong xây nhà trọn gói như sau:

Diện tích sàn: tầng 1: 100 m2 + tầng 2: 100 m2 = 200 m2

Móng đơn: 30% x 100 m2 = 30 m2

Diện tích ban công trước + sau: 3,6 m2 + 2,4 m2 = 6 m2

Vậy diện tích sàn xây dựng là: 236 m2

Giá nhận thi công xây dựng nhà trọn gói phần thô theo giá xây nhà phố 01 mặt tiền trung bình 3.200.000 đ/m2

Như vậy với dịch vụ xây nhà trọn gói thì giá thi công phần thô là: 236 x 3.200.000 = 755.200.000 đ

b. Các vật tư MinhTri.Co sử dụng trong xây nhà trọn gói phần thô

• Cát đen, cát mịn: Xây dựng Minh Trí dùng cho xây trát, kích cỡ hạt 1,5 – 2mm
• Cát vàng: Xây dựng Minh Trí dùng cho công tác đổ bê tông, kích cỡ hạt từ 1,14 – 5mm
• Đá 1×2, 4×6: Xây dựng Minh Trí dùng cho công tác đổ bê tông và đổ lót. Đá dùng loại đá xanh, cường độ cao.
• Gạch: Xây dựng Minh Trí sử dụng gạch thẻ, lỗ hoặc gạch không nung
• Xi măng: Xây dựng Minh Trí sử dụng xi măng Vincem, Nghi Sơn, Bút Sơn, Chinfon
• Thép: Xây dựng Minh Trí sử dụng thép Việt ý, Việt Đức, Pomina miền Nam, Hòa Phát
• Sắt tròn, ống, hộp: Xây dựng Minh Trí sử dụng thép Hòa Phát
• Ống nước: Xây dựng Minh Trí sử dụng ống nhựa Tiền Phong, Vesbo, Dekko, Europipe
• Dây điện: Xây dựng Minh Trí sử dụng dây điện Cadisun, Trần Phú
• Bê tông thương phẩm: Xây dựng Minh Trí sử dụng của công ty BTTP Việt Đức, Việt Úc, Chèm, Thăng Long, TPA Hà Nội

Tất cả các vật tư trong xây nhà trọn gói phần thô đơn vị Xây dựng Minh Trí đưa vào sử dụng đều được lựa chọn kỹ càng đảm bảo về chất lượng loại 01, quy cách tiêu chuẩn của nhà sản xuất và TCVN, nhằm đảm bảo công trình xây dựng nhà bền đẹp nhất. 

Tham khảo công trình xây nhà trọn gói phần thô tại Hà Nội do Xây dựng MinhTrí thực hiện tại đây.

4.2. Hình thức thi công trọn gói phần hoàn thiện

Trên thị trường Việt Nam hiện nay vật tư hoàn thiện rất phong phú về chủng loại, mẫu mã, chất lượng và giá thành. Xây dựng Minh Trí sẽ đưa ra cho khách hàng sự lựa chọn thông dụng – bền vững – phải chăng. Chúng tôi minh bạch 100% tất cả các vật tư xây dựng, Thi công trực tiếp, tỷ mỉ, tâm huyết, không bán thầu, không tự phát sinh chi phí, tiến độ đúng hạn và trách nhiệm với từng công trình. Tất cả nhằm đưa giá xây nhà trọn gói rẻ nhất, chất lượng nhất tới khách hàng.

Xây dựng Minh Trí đưa ra 03 gói hoàn thiện cơ bản để các anh chị và các bạn tiện tính toán và dự trù ngân sách một cách tổng quan nhất như sau:

• Gói Tiết kiệm: Giá xây nhà trọn gói phần thô x 80%
• Gói Tiêu chuẩn: Giá xây nhà trọn gói phần thô x 100%
• Gói Cao cấp: Giá xây nhà trọn gói phần thô x 120%

Xây dựng Minh Trí sử dụng những chủng loại vật tư sau:

a. Vật tư thi công hoàn thiện phần mái

b. Vật tư thi công hoàn thiện phần trần sàn

c. Vật tư thi công hoàn thiện phần cửa, cầu thang

d. Vật tư thi công hoàn thiện phần điện

e. Vật tư thi công hoàn thiện phần nước

f. Vật tư thi công hoàn thiện nội thất

Đối với những vật tư hoàn thiện yêu cầu đặc biệt chúng tôi sẽ trình dự toán để chủ đầu tư xem xét quyết định trước.

Đơn giá xây nhà trọn gói có thể thay đổi bởi các yếu tố khách quan và chủ quan, anh chị có thể tham khảo để biết thêm chi tiết tại đây.

5. Quy trình Xây nhà trọn gói

Xây dựng Minh Trí đưa ra quy trình chuẩn cho công tác xây nhà trọn gói tại Hà Nội như sau:

6. Thi công xây dựng trọn gói phần thô gồm những công việc gì?

– Thi công phần móng – ngầm – hầm – đào đắp móng và nền nhà 

– Thi công BTCT phần cột – dầm – sàn – ban công – lô gia

– Thi công xây tường bao, ngăn phòng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm

– Thi công trát tường trong và ngoài nhà

7. Thi công xây dựng trọn gói phần hoàn thiện gồm những công việc gì?

– Thi công hoàn thiện ốp lát tường, nền bằng vật liệu gạch – đá

– Thi công hoàn thiện hệ thống mái ngói, mái tôn, mái kết cấu thép

– Thi công hoàn thiện hệ thống cửa đi – cửa sổ – vách kính, lan can gỗ – thép

– Thi công hoàn thiện trần giả thạch cao – gỗ – nhựa

– Thi công hoàn thiện sơn bả trong và ngoài nhà

– Thi công hoàn thiện lắp đặt hoàn thiện hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc

Anh chị có thể xem dự án MinhTri.co thi công bàn giao phần hoàn thiện công trình Nhà biệt thự tân cổ điển tại Hà Nội sau đây:

 

8. Chính sách Bảo hành, Bảo trì trong xây nhà trọn gói

Tham khảo công tác kiểm tra bảo hành sau 03 năm công trình biệt thự tại Hà Nội

Xây dựng Minh Trí tiến hành chạy thử thiết bị đảm bảo 100% hoạt động tốt thì mới bàn giao cho khách hàng. Trong quá trình sử dụng công trình gặp bất kì vấn đề gì hãy liên lạc ngay với chúng tôi, mọi chi phí trong quá trình bảo hành chúng tôi sẽ chịu hoàn toàn chi phí. Nếu sau khi hết thời gian bảo hành hoặc gia chủ có nhu cầu sửa chữa, cải tạo hoặc nâng cấp thì chúng tôi sẽ báo với giá ưu đãi cho khách hàng thân thiết.

Với 18 năm trong lĩnh vực xây nhà, chúng tôi luôn tâm huyết đem đến cho Quý Khách hàng một sản phẩm thực sự có giá trị. Xây dựng Minh Trí luôn làm hài lòng khách hàng, kể cả với người kỹ tính nhất. Mọi vấn đề về tư vấn, khảo sát hiện trạng công trình đều được thực hiện miễn phí, 24/7 và nhiệt tình nhất.

Chúc anh chị và các bạn có ý định xây nhà có thêm lựa chọn về đơn vị thiết kế, thi công xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng, giá rẻ tại Hà Nội.